La Idea de Negoci, clau per a l’èxit empresarial
0 Comments

Per obrir-se pas en una societat tan competitiva com l’actual, partim amb avantatge si la nostra idea de negoci és innovadora i comporta un producte o servei diferenciat dels existents.

Diferenciar-nos de la competència és un dels objectius bàsics en una nova línia de negoci.

Per competir amb èxit en una fase inicial davant les empreses consolidades del sector, és fonamental fer-ho en aquells productes o serveis en què la competència no està ben posicionada.

Hem de posar-nos en la pell dels nostres clients i descobrir aquelles necessitats i aquests petits detalls que la nostra competència no ha sabut satisfer.

Emergir en el mercat amb un producte o servei diferent ja diu molt a favor de la nostra empresa. Perquè la nostra oferta assoleixi l’èxit hem de conèixer bé les necessitats i gustos dels nostres clients potencials per tal de captar la seva atenció.

Hem d’utilitzar tots els recursos al nostre abast que ens permetin realitzar una anàlisi detallada de les tendències en el nostre sector.

Hem d’assegurar que el nou producte o servei que volem llançar serà del grat dels nostres clients.

Una gran idea només ho és si és factible en tot el seu recorregut fins a la seva posada en pràctica.

Tots els detalls són importants, i en aquesta fase hem d’estar especialment atents a les aportacions dels nostres col·laboradors.

… I en el pròxim capítol ………

El coneixement del sector.

Publicacions anteriors de la sèrie:

L’Empresari neix.

L’Empresari es fa.

L’Empresa.

Els socis

Les aportacions dels socis.

El líder

Els col · laboradors

Pros i contres de l’empresari individual

Diferents perfils del insubstituïble

 

 

Nou Plà d’Usos a Ciutat Vella
0 Comments

La tirada turística de la ciutat de Barcelona i la concentració de places hoteleres i altres modalitats com la de pisos turístics, que han proliferat en els últims anys, han posat de manifest els problemes de convivència entre els visitants i la vida diària dels ciutadans residents en alguns dels districtes.

Concretament, el dens entramat urbà de Ciutat Vella va propiciar el Plà d’Usos del 2010, que pretén redistribuir i equilibrar els usos en el territori i vetllar per la bona convivència del veïnat.

La imminent aprovació de la reforma d’aquest Plà d’Usos té la voluntat d’adaptar-se a l’evolució econòmica i social dels darrers anys, amb les noves dades actualitzades del cens d’activitats.

Centrant l’atenció en els establiments hotelers i apartaments turístics, aquesta modificació pretén millorar i agilitzar els procediments de transformació i modernització dels establiments existents i assegurar que les noves implantacions produeixin efectes positius sobre l’activitat econòmica, l’espai públic i el patrimoni construït, de la següent manera:

Per a places hoteleres es bloqueja l’augment del nombre total, però es facilita la relocalització i la implantació de nous establiments a la zona ZE-11, com mostra el següent gràfic:

Una novetat de gran importància pel sector, és la possibilitat d’implantació de noves places hoteleres en edificis catalogats de protecció B, sense la necessitat de donar de baixa altres llicències.

L’objectiu final d’aquesta concessió és recuperar i posar en valor edificis catalogats pel Pla especial del patrimoni arquitectònic i artístic de Barcelona, que estiguin en un procés de degradació propi o de l’entorn.

En el cas dels habitatges d’ús turístic s’endureixen les condicions per a les llicències existents, donant un període de 6 anys per a agrupar-les en edificis sencers o en edificis amb altres usos que no siguin el d’habitatge. Transcorregut aquest termini, la llicència que no compleixi les condicions, s’extingirà.

A OFIPROJET posem a la vostra disposició una àmplia experiència en la implantació de noves llicències o modificació de les ja existents. Fes un cop d’ull a la pàgina dels nostres serveis per més informació. -> Anar a la pàgina de llicències

 

Permís per instal·lar una terrasa a bars i restaurants
0 Comments

La instalación de una terraza en la vía pública requiere de un permiso por parte de los servicios de vía pública del Ayuntamiento al que pertenezca el establecimiento de restauración.

Muchos ayuntamientos disponen de ordenanzas que regulan las condiciones de implantación de las terrazas (o veladores) y sus características.

Algunas de las condiciones de implantación de terrazas hacen referencia a la anchura de las vías y aceras, a la proximidad de servicios públicos (paradas de transporte público, contenedores, pasos de cebra, etc.) y a la distancia a los elementos de mobiliario urbano (alcorques, papeleras, bancos, etc ..).

Además de las condiciones de implantación, las ordenanzas se refieren a condiciones técnicas tales como las dimensiones del conjunto mesa y sillas, dimensiones de la ocupación, posibilidad de instalación de elementos para vientos, parasoles, elementos de calefacción, materiales y color del mobiliario, los horarios permitidos, etc ..

Dada la complejidad de esta reglamentación, desde OFIPROJET le invitamos a contactar con nosotros para que estudiemos su caso en particular.

En OFIPROJET t’assessorem en el tràmit de totes les llicències d’obertura per al teu local comercial, bar o restaurant. Fes un cop d’ull als nostres serveis: Llicències d’Obertura bars i restaurants.