Ofiprojet en la obertura de la botiga de Canada House

La firma de roba catalana Canada House inicia un procés d’expansió i actualització de les seves botigues amb una nova imatge molt atractiva.

A l’establiment del carrer Riera Blanca amb carrer de  Sants, OFIPROJET ha realitzat els projectes tècnics corresponents a la llicència d’obres d’adequació del local, els projectes i la direcció tècnica d’instal·lacions, amb les legalitzacions pertinents, i la llicència d’obertura de l’activitat, així com la tramitació de les altes dels subministraments.

Per conèixer més del nostre servei de Llicències d’Obertura accedeix aquí o d’Instal·lacions Elèctriques accedeix aquí.

Ofiprojet a la cercavila de Somescola amb Òmnium Cultural

Col·laborem amb Òmnium Cultural en diverses tasques tècniques necessàries per la preparació de la concentració, en finalitzar la cercavila que es celebra al voltant de l’Arc de Triomf i el passeig Lluís Companys, el proper dissabte 14 de juny.

Hem redactat els projectes corresponents a la  instal·lació elèctrica i el Pla d’Autoprotecció (PAU).

La rua tindrà un caire festiu, amb la participació de grups de cultura popular i companyies de teatre de carrer. A  www.omnium.cat/somescola-cat  teniu tota la informació.

Claus en mà per TIERRA FERTIL. CC Splau!

OFIPROJET ha realitzat amb èxit i en tan sols 2 setmanes les obres d’adequació del nou local de TIERRA FERTIL al Centre Comercial Splau!


S’han executat treballs de paleteria, la instal·lació elèctrica, climatització, instal·lacions de protecció contra incendis i fusteria.
El Servei claus-en-mà que oferim inclou:

– Realització de les obres i subministrament de materials, amb un servei basat en la qualitat, el compliment dels terminis pactats i un preu competitiu

– Totes les tramitacions necessàries amb l’ajuntament a nivell de llicències d’obres i obertura

– Totes les tramitacions amb les companyies subministradores i la legalització de les instal·lacions

– Totes les tramitacions a nivell de seguretat i salut en les obres.

Per conèixer més del nostre servei de Llicències d’Obertura accedeix aquí o d’Instal·lacions Elèctriques accedeix aquí.

PROTOCOL D’AUTOCONTROL I GESTIÓ PER LA URBANITZACIO ELS PONTONETS

La junta de la Entitat de Conservació de la Urbanització Els Pontonets, a Pontons (Alt Penedès) ha confiat en OFIPROJET per la redacció del Protocol d’Autocontrol i Gestió (PAG) del subministrament d’aigua potable de la urbanització i la elaboració i tramitació de la llicència d’obres per a la construcció d’un dipòsit acumulador i la renovació de la xarxa de subministrament d’aigua de la urbanització.

El Protocol d’Autocontrol i Gestió de l’Aigua  consisteix en la formalització del conjunt dels procediments , documentació i controls associats per garantir la qualitat de l’aigua de consum humà .

Així ho requereix el RD 140/2003 pel qual s’estableixen els criteris sanitaris de la qualitat de l’aigua de consum humà i indica que els ens gestors d’aquests subministraments han d’implementar un PAG, en concordança amb el Programa de Vigilància sanitària del Departament de Salut, aprovat pels tècnics de l’Agencia de Salut Pública.

Per a més informació i en cas de que necessitin els serveis d’OFIPROJET per la elaboració i implementació d’un PAG no dubteu en contactar-nos i us assessorarem.

OFIPROJET a la reforma del Mercat de Sant Martí

OFP col·labora a la reforma del mercat de Sant Martí, realitzant els projectes tècnics d’instal·lacions, obres de reforma i direcció tècnica del futur Superservei del mercat, explotat per una franquícia de Carrefour Express.

La inauguració està prevista per mitjans d’abril.

Nou Plà d’Usos a Ciutat Vella

La tirada turística de la ciutat de Barcelona i la concentració de places hoteleres i altres modalitats com la de pisos turístics, que han proliferat en els últims anys, han posat de manifest els problemes de convivència entre els visitants i la vida diària dels ciutadans residents en alguns dels districtes.

Concretament, el dens entramat urbà de Ciutat Vella va propiciar el Plà d’Usos del 2010, que pretén redistribuir i equilibrar els usos en el territori i vetllar per la bona convivència del veïnat.

La imminent aprovació de la reforma d’aquest Plà d’Usos té la voluntat d’adaptar-se a l’evolució econòmica i social dels darrers anys, amb les noves dades actualitzades del cens d’activitats.

Centrant l’atenció en els establiments hotelers i apartaments turístics, aquesta modificació pretén millorar i agilitzar els procediments de transformació i modernització dels establiments existents i assegurar que les noves implantacions produeixin efectes positius sobre l’activitat econòmica, l’espai públic i el patrimoni construït, de la següent manera:

Per a places hoteleres es bloqueja l’augment del nombre total, però es facilita la relocalització i la implantació de nous establiments a la zona ZE-11, com mostra el següent gràfic:

Una novetat de gran importància pel sector, és la possibilitat d’implantació de noves places hoteleres en edificis catalogats de protecció B, sense la necessitat de donar de baixa altres llicències.

L’objectiu final d’aquesta concessió és recuperar i posar en valor edificis catalogats pel Pla especial del patrimoni arquitectònic i artístic de Barcelona, que estiguin en un procés de degradació propi o de l’entorn.

En el cas dels habitatges d’ús turístic s’endureixen les condicions per a les llicències existents, donant un període de 6 anys per a agrupar-les en edificis sencers o en edificis amb altres usos que no siguin el d’habitatge. Transcorregut aquest termini, la llicència que no compleixi les condicions, s’extingirà.

A OFIPROJET posem a la vostra disposició una àmplia experiència en la implantació de noves llicències o modificació de les ja existents. Fes un cop d’ull a la pàgina dels nostres serveis per més informació. -> Anar a la pàgina de llicències

 

Ofiprojet per MACSON a l’Aeroport de Madrid Barajas

OFIPROJET finalitza els treballs per a l’obertura d’una nova botiga de la firma MACSON a l’Aeroport de Madrid Barajas. Una magnífica notícia per començar les vacances de Setmana Santa!

 

Instal·lacions: climatització per bomba de calor aire-aigua

Una de les preocupacions d’avui dia, a l’hora de triar un sistema de climatització per a les nostres llars és, a més d’obtenir unes condicions òptimes de confort, implantar un sistema eficient que no dispari els rebuts dels subministraments d’energia.

En aquest sentit els nous sistemes de Bombes de Calor aire-aigua, estan obrint-se pas en el mercat, per la seva eficiència energètica, davant de les tradicionals calderes a gas.

A continuació explicarem en què consisteix aquest sistema i destacarem els avantatges i inconvenients que comporta.

A grans trets, i sense entrar en detall, el sistema es basa en el mateix concepte utilitzat en els sistemes d’aire condicionat convencionals per escalfar o refredar l’aire impulsat a l’ambient, però emprant per escalfar o refredar un circuit tancat d’aigua.

Aquest circuit s’utilitza, o bé per escalfar l’aigua de l’acumulador d’ACS (aigua de consum), o bé per calefactar o refredar l’habitatge a través de terra radiant, fan-coils o radiadors de baixa temperatura.

 Avantatges

  • Amb una unitat exterior semblant a la d’un aire condicionat i amb un kit hidràulic, equiparable en grandària al d’una caldera convencional, es cobreixen totes les necessitats climàtiques i d’aigua calenta sanitària de l’habitatge.
  • El COP (relació entre l’energia consumida i la generada), d’una bomba de calor és superior a 4, mentre que el d’una caldera no arriba a 1. És a dir, de cada 1 kW consumit es generen més de 4 kW calorífics.
  • En no utilitzar combustibles fòssils, eliminem les emissions generades per combustió, respectant el medi ambient i evitant la instal·lació de sortides de fums.
  • Es tracta d’un sistema reversible, és a dir, capaç de subministrar calor al hivern i fred a l’estiu, per tant, substituiria no només a la caldera, sinó al sistema de climatització convencional.
  • Molts municipis, consideren que aquest tipus d’instal·lació compleix amb els paràmetres que estableix el CTE referents a l’estalvi energètic en els edificis, eximint-los així de la instal·lació de sistemes de captació d’energia solar tèrmica.

Inconvenients

  • Una de les limitacions del sistema quan empra radiadors per calefactar, és la temperatura a la que és capaç d’elevar l’aigua. Donat que no supera els 45-55 ºC seran necessaris radiadors de baixa temperatura. Tanmateix, ja hi ha marques que comercialitzen bombes de calor que aconsegueixen elevar la temperatura fins als 65 º C, de manera que permet l’aprofitament de la xarxa de radiadors convencional.
  • El sobrecost inicial de la instal·lació, que pot suposar fins a un 50%, s’amortitza amb el temps, compensant-lo amb l’elevada eficiència d’aquests sistemes que redueixen els consums de manera considerable.
  • Per garantir el subministrament d’aigua calenta sanitària, cal instal·lar un acumulador, si l’habitatge no disposa d’un per a la instal·lació d’energia solar tèrmica.
  • En climes extrems, el rendiment d’aquests aparells es pot veure afectat, encara que això no sol ser un problema en el nostre país, excepte en llocs molt puntuals i dates molt concretes.

Conclusió

Es tracta d’un sistema en clara evolució i que a més se l’intueix un ampli marge de millora. De fet, inconvenients com la limitació de temperatura d’escalfament de l’aigua o el rendiment en climes extrems, ja tenen solució en determinades marques.

Pel que fa al cost de la instal·lació, estem segurs que a mesura que s’estandarditzi la implantació d’aquests sistemes, es reduirà la inversió inicial i el temps d’amortització s’escurçarà, en gran mesura també degut al increment del preu de l’energia.

En Ofiprojet oferim un serveis integral d’enginyeria en instal · lacions. Per més informació pots visitar la pàgina dels nostres serveis.

Tenim totes les instal·lacions legalitzades?

En l’actualitat, tots els agents que intervenen en el sector de la promoció d’edificis o establiment de nous negocis tenen clara la necessitat de legalitzar les noves instal·lacions o les seves reformes.

També les companyies subministradores exigeixen un justificant de legalització de les instal·lacions com a condició prèvia a la contractació dels subministraments.

Fa uns anys el marc legal no era tant exigent i és per això que poden haver-hi instal·lacions que, tot i estar en funcionament, no disposin de tota la documentació necessària per a considerar-les convenientment legalitzades.

D’aquesta manera, i és només un exemple, TOTES les instal·lacions elèctriques han de poder justificar la seva legalització o inscripció (n’hi ha d’altres que ocuparan altres articles).

La direcció general d’energia, mines i seguretat industrial fa anys que treballa en la inscripció d’instal·lacions receptores d’energia elèctrica existents sotmeses a règim d’inspecció periòdica. Això és aplicable a comunitats d’edificis d’habitatges de potència > 100 kW, indústries, Locals de pública concurrència, Locals amb risc d’incendi (inclosos aparcaments de més de 25 places,… )

Al Juliol d’aquest mateix any va publicar la instrucció 9/2012 en la que estableix les normes d’aplicació per a la inscripció d’aquestes instal·lacions.

Tot aquest tema és interessant perquè s’han d’assolir els mínims de seguretat que estableix l’actual reglament, o els que dictava el reglament en vigor en el moment de la seva inscripció. Això és de gran importància ja que en cas d’un sinistre les asseguradores podrien no responsabilitzar-se dels danys resultants.

A OFIPROJET tenim una àmplia experiència en la implantació de noves instal·lacions o modificació de les ja existents. Fes un cop d’ull a la pàgina dels nostres serveis per més informació.