Ofiprojet a la Festa de la Llibertat 2014 amb Òmnium Cultural

Un any mes hem participat en la Festa de la Llibertat, promoguda per OMNIUM Cultural en el marc dels actes de celebració de la Diada, elaborant tota la documentació tècnica i tramitant a l’Ajuntament la llicència municipal per a activitats de caràcter eventual i/o  extraordinari.

La sol·licitud de llicència d’espectacles públics i activitats de caràcter extraordinari organitzats a la via pública és un tràmit previ necessari per aforaments superiors a 1000 persones.

PROTOCOL D’AUTOCONTROL I GESTIÓ PER LA URBANITZACIO ELS PONTONETS

La junta de la Entitat de Conservació de la Urbanització Els Pontonets, a Pontons (Alt Penedès) ha confiat en OFIPROJET per la redacció del Protocol d’Autocontrol i Gestió (PAG) del subministrament d’aigua potable de la urbanització i la elaboració i tramitació de la llicència d’obres per a la construcció d’un dipòsit acumulador i la renovació de la xarxa de subministrament d’aigua de la urbanització.

El Protocol d’Autocontrol i Gestió de l’Aigua  consisteix en la formalització del conjunt dels procediments , documentació i controls associats per garantir la qualitat de l’aigua de consum humà .

Així ho requereix el RD 140/2003 pel qual s’estableixen els criteris sanitaris de la qualitat de l’aigua de consum humà i indica que els ens gestors d’aquests subministraments han d’implementar un PAG, en concordança amb el Programa de Vigilància sanitària del Departament de Salut, aprovat pels tècnics de l’Agencia de Salut Pública.

Per a més informació i en cas de que necessitin els serveis d’OFIPROJET per la elaboració i implementació d’un PAG no dubteu en contactar-nos i us assessorarem.

OFIPROJET a la reforma del Mercat de Sant Martí

OFP col·labora a la reforma del mercat de Sant Martí, realitzant els projectes tècnics d’instal·lacions, obres de reforma i direcció tècnica del futur Superservei del mercat, explotat per una franquícia de Carrefour Express.

La inauguració està prevista per mitjans d’abril.

Aprovada la modificació del Pla Especial d’Establiments de Concurrència Pública, hosteleria i altres activitats del Districte de Ciutat Vella

El passat dilluns 16/09/2013 va ser publicat en el BOPB el text definitiu de la Modificació del Pla d’usos del Districte de Ciutat Vella, que regula la implantació de certes activitats en els carrers del nucli antic de la ciutat de Barcelona, amb l’objectiu de garantir la varietat comercial i evitar la especialització turística en aquesta zona de la ciutat.

Els canvis respecte de l’anterior Pla d’Usos (2010) son mínims. Tanmateix, cal destacar la definició de certes àrees que es pretenen dinamitzar i on s’han eliminat les restriccions d’implantació d’activitats de restauració.

S’estableixen zones de tractament específic on s’admet l’obertura de nous establiments de restauració i de comerç alimentari amb degustació. Aquestes son:

S’admet la implantació de nous restaurants i bars-restaurants amb la única restricció que disposin de una zona de públic no inferior als 50 m2.

• Entorn del Pou de la Figuera i Santa Caterina (Zona ATE 2.1)

• Plaça de George Orwell (Zona ATE 4.1)

• Gardunya (Zona ATE 6.1)

• Entorn de la Plaça Salvador Seguí, carrers Robadors i Sant Ramon i Marqués de Barberà (Zona ATE 8.1)

S’admet la implantació de nous bars i bars amb restauració menor i s’implanta una restricció horària especifica de 06:00 a 00:30h.

• Entorn del Call (Zona ATE 3.1)

S’admet la implantació de nous establiments de comerç alimentari amb degustació.

• Porxos de la Boqueria (Zona ATE 5B.1)

La possibilitat d’obertura de nous locals és una esperada reivindicació del sector de la restauració, i a més proporcionarà millores i dinamitzarà les zones degradades del districte més turístic de Barcelona. És una bona oportunitat de negoci per als emprenedors.

Us recordem que OFIPROJET pot assessorar-vos i acompanyar-vos en tot el procés d’implantació en nous locals. 40 anys d’experiència i milers d’expedients resolts ens avalen. Per a més informació sobre els nostres serveis, cliqueu aquí.

Ofiprojet per MACSON a l’Aeroport de Madrid Barajas

OFIPROJET finalitza els treballs per a l’obertura d’una nova botiga de la firma MACSON a l’Aeroport de Madrid Barajas. Una magnífica notícia per començar les vacances de Setmana Santa!

 

Instal·lacions: climatització per bomba de calor aire-aigua

Una de les preocupacions d’avui dia, a l’hora de triar un sistema de climatització per a les nostres llars és, a més d’obtenir unes condicions òptimes de confort, implantar un sistema eficient que no dispari els rebuts dels subministraments d’energia.

En aquest sentit els nous sistemes de Bombes de Calor aire-aigua, estan obrint-se pas en el mercat, per la seva eficiència energètica, davant de les tradicionals calderes a gas.

A continuació explicarem en què consisteix aquest sistema i destacarem els avantatges i inconvenients que comporta.

A grans trets, i sense entrar en detall, el sistema es basa en el mateix concepte utilitzat en els sistemes d’aire condicionat convencionals per escalfar o refredar l’aire impulsat a l’ambient, però emprant per escalfar o refredar un circuit tancat d’aigua.

Aquest circuit s’utilitza, o bé per escalfar l’aigua de l’acumulador d’ACS (aigua de consum), o bé per calefactar o refredar l’habitatge a través de terra radiant, fan-coils o radiadors de baixa temperatura.

 Avantatges

  • Amb una unitat exterior semblant a la d’un aire condicionat i amb un kit hidràulic, equiparable en grandària al d’una caldera convencional, es cobreixen totes les necessitats climàtiques i d’aigua calenta sanitària de l’habitatge.
  • El COP (relació entre l’energia consumida i la generada), d’una bomba de calor és superior a 4, mentre que el d’una caldera no arriba a 1. És a dir, de cada 1 kW consumit es generen més de 4 kW calorífics.
  • En no utilitzar combustibles fòssils, eliminem les emissions generades per combustió, respectant el medi ambient i evitant la instal·lació de sortides de fums.
  • Es tracta d’un sistema reversible, és a dir, capaç de subministrar calor al hivern i fred a l’estiu, per tant, substituiria no només a la caldera, sinó al sistema de climatització convencional.
  • Molts municipis, consideren que aquest tipus d’instal·lació compleix amb els paràmetres que estableix el CTE referents a l’estalvi energètic en els edificis, eximint-los així de la instal·lació de sistemes de captació d’energia solar tèrmica.

Inconvenients

  • Una de les limitacions del sistema quan empra radiadors per calefactar, és la temperatura a la que és capaç d’elevar l’aigua. Donat que no supera els 45-55 ºC seran necessaris radiadors de baixa temperatura. Tanmateix, ja hi ha marques que comercialitzen bombes de calor que aconsegueixen elevar la temperatura fins als 65 º C, de manera que permet l’aprofitament de la xarxa de radiadors convencional.
  • El sobrecost inicial de la instal·lació, que pot suposar fins a un 50%, s’amortitza amb el temps, compensant-lo amb l’elevada eficiència d’aquests sistemes que redueixen els consums de manera considerable.
  • Per garantir el subministrament d’aigua calenta sanitària, cal instal·lar un acumulador, si l’habitatge no disposa d’un per a la instal·lació d’energia solar tèrmica.
  • En climes extrems, el rendiment d’aquests aparells es pot veure afectat, encara que això no sol ser un problema en el nostre país, excepte en llocs molt puntuals i dates molt concretes.

Conclusió

Es tracta d’un sistema en clara evolució i que a més se l’intueix un ampli marge de millora. De fet, inconvenients com la limitació de temperatura d’escalfament de l’aigua o el rendiment en climes extrems, ja tenen solució en determinades marques.

Pel que fa al cost de la instal·lació, estem segurs que a mesura que s’estandarditzi la implantació d’aquests sistemes, es reduirà la inversió inicial i el temps d’amortització s’escurçarà, en gran mesura també degut al increment del preu de l’energia.

En Ofiprojet oferim un serveis integral d’enginyeria en instal · lacions. Per més informació pots visitar la pàgina dels nostres serveis.

Tenim totes les instal·lacions legalitzades?

En l’actualitat, tots els agents que intervenen en el sector de la promoció d’edificis o establiment de nous negocis tenen clara la necessitat de legalitzar les noves instal·lacions o les seves reformes.

També les companyies subministradores exigeixen un justificant de legalització de les instal·lacions com a condició prèvia a la contractació dels subministraments.

Fa uns anys el marc legal no era tant exigent i és per això que poden haver-hi instal·lacions que, tot i estar en funcionament, no disposin de tota la documentació necessària per a considerar-les convenientment legalitzades.

D’aquesta manera, i és només un exemple, TOTES les instal·lacions elèctriques han de poder justificar la seva legalització o inscripció (n’hi ha d’altres que ocuparan altres articles).

La direcció general d’energia, mines i seguretat industrial fa anys que treballa en la inscripció d’instal·lacions receptores d’energia elèctrica existents sotmeses a règim d’inspecció periòdica. Això és aplicable a comunitats d’edificis d’habitatges de potència > 100 kW, indústries, Locals de pública concurrència, Locals amb risc d’incendi (inclosos aparcaments de més de 25 places,… )

Al Juliol d’aquest mateix any va publicar la instrucció 9/2012 en la que estableix les normes d’aplicació per a la inscripció d’aquestes instal·lacions.

Tot aquest tema és interessant perquè s’han d’assolir els mínims de seguretat que estableix l’actual reglament, o els que dictava el reglament en vigor en el moment de la seva inscripció. Això és de gran importància ja que en cas d’un sinistre les asseguradores podrien no responsabilitzar-se dels danys resultants.

A OFIPROJET tenim una àmplia experiència en la implantació de noves instal·lacions o modificació de les ja existents. Fes un cop d’ull a la pàgina dels nostres serveis per més informació.